想在馬來西亞 買 樓找星匯國際了解

作為東南亞地區經濟發展最為迅速的國家之一,馬來西亞宜人的氣候、包容的文化氛圍、完善的社會福利體系、優質的教育資源和豐富的旅遊資源,使之成為眾多外籍人士在馬來西亞 投資 房 地產的首選。

從最新的房地產資訊,到最全面的樓盤信息,從物業投資指南,到售後物業管理,無論是投資還是自住,我們都可以為您提供完善的一條龍服務。為了讓海外人士在大馬有更好的置業體驗,星匯國際專門設置了馬來西亞 物業辦公室。專業的事就應該交給專業的人!

最好的馬來西亞 樓盤有哪些 

外籍人士最心儀的當數滿家樂(Mont\' Kiara)、白沙羅高原(Damansara Heights)和DesaPark City。除此以外,與新加坡隔海相望的柔佛新山、被聯合國教科文組織(UNESCO)列爲世界遺產的檳城喬治市,也是外籍人士在馬來西亞 買 樓的首選。

滿家樂 - 外籍人士鍾情所在

與吉隆坡市中心距離僅10公里的滿家樂(Mont' Kiara),擁有許多高檔公寓,而且辦公樓、商場和國際學校設施一應俱全。從滿家樂到八打霛再也(PJ)也僅需15分鐘車程,非常便利。

居民可以使用的主要4大道包括New Klang Valley Expressway、North-South Expressway Northern Route、Duta-Ulu Klang Expressway和Sprint Expressway。

若不想自行開車,居民也可以采用公交如Segambut電動火車(驅車前往約10至15分鐘)、Bukit Kiara捷運(距離滿家樂僅7公里)。

滿家樂也是教育學府的中心點,這裏有吉隆坡滿家樂國際學校、花園國際學校、法國國際學校以及數間國際學前教育機構。

論及商場,這裏也不缺,其中有數間Plaza Mont' Kiara、1 Mont' Kiara和Solaris Mont' Kiara,貼心地為居民提供了多元化的購物和餐飲選擇。

滿家樂環境令人心曠神怡,也因此這裏被打造成一個適合步行的鄰里社區。這個美好的概念吸引了無數外籍人士到此定居。

 

滿家樂 - 外籍人士鍾情所在

與吉隆坡市中心距離僅10公里的滿家樂(Mont' Kiara),擁有許多高檔公寓,而且辦公樓、商場和國際學校設施一應俱全。從滿家樂到八打霛再也(PJ)也僅需15分鐘車程,非常便利。

居民可以使用的主要4大道包括New Klang Valley Expressway、North-South Expressway Northern Route、Duta-Ulu Klang Expressway和Sprint Expressway。

若不想自行開車,居民也可以采用公交如Segambut電動火車(驅車前往約10至15分鐘)、Bukit Kiara捷運(距離滿家樂僅7公里)。

滿家樂也是教育學府的中心點,這裏有吉隆坡滿家樂國際學校、花園國際學校、法國國際學校以及數間國際學前教育機構。

論及商場,這裏也不缺,其中有數間Plaza Mont' Kiara、1 Mont' Kiara和Solaris Mont' Kiara,貼心地為居民提供了多元化的購物和餐飲選擇。

滿家樂環境令人心曠神怡,也因此這裏被打造成一個適合步行的鄰里社區。這個美好的概念吸引了無數外籍人士到此定居。

 

Desa ParkCity - 吉隆坡最宜居社區

許多人想到Desa ParkCity,腦海裏就會浮現一片片綠油油的公園。而且其廣闊的中央公園也允許狗主在此地一邊遛狗,一邊欣賞湖泊的美景。位於吉隆坡甲洞區的Desa ParkCity,占地473英畝,屬於永久地契城鎮發展項目,自推介以來就締造了許多的“第一”。

這裏除了有寧靜的公園,亦有市集、鄰里購物中心、銀行、政府醫院和商業中心。居民可以輕易銜接到各大道和高速公路,包括Duta-Ulu Klang Expressway 2和New Klang Valley Expressway。居民若想到八打霛再也市中心,取道Damansara-Puchong Highway約15分鐘即可抵達目的地。

圍繞在Desa ParkCity一帶發展成熟的地區計有甲洞、八打霛再也和滿家樂等。從這裏到萬達購物廣場僅有8公里。這裏的The Waterfront和Plaza Arkadia,能夠滿足居民對餐飲、日常用品和教育等的需求。

2015年至2019年間,Desa ParkCity每年有不少於百個住宅產業的交易,前景一片美好。

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Desa ParkCity - 吉隆坡最宜居社區

許多人想到Desa ParkCity,腦海裏就會浮現一片片綠油油的公園。而且其廣闊的中央公園也允許狗主在此地一邊遛狗,一邊欣賞湖泊的美景。位於吉隆坡甲洞區的Desa ParkCity,占地473英畝,屬於永久地契城鎮發展項目,自推介以來就締造了許多的“第一”。

這裏除了有寧靜的公園,亦有市集、鄰里購物中心、銀行、政府醫院和商業中心。居民可以輕易銜接到各大道和高速公路,包括Duta-Ulu Klang Expressway 2和New Klang Valley Expressway。居民若想到八打霛再也市中心,取道Damansara-Puchong Highway約15分鐘即可抵達目的地。

圍繞在Desa ParkCity一帶發展成熟的地區計有甲洞、八打霛再也和滿家樂等。從這裏到萬達購物廣場僅有8公里。這裏的The Waterfront和Plaza Arkadia,能夠滿足居民對餐飲、日常用品和教育等的需求。

2015年至2019年間,Desa ParkCity每年有不少於百個住宅產業的交易,前景一片美好。

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白沙羅高原 - 馬來西亞的比佛利山莊

提及吉隆坡的高尚住宅區,一定不可忽略了坐落在半山區的幽靜住宅區—白沙羅高原!由於它清幽高尚,因此被冠上馬來西亞比佛利山莊。
距離吉隆坡市中心僅5公里的白沙羅高原,交通便利且四通八達,所銜接的主要大道和高速公路包括Jalan Maarof、Jalan Damansara、Jalan Duta、Jalan Semantan、North-South Expressway和Sprint Expressway。

白沙羅高原有大宅、獨立式洋房、有地房屋、公寓和其他商業產業。這裏也有馬來西亞首屈一指的私立國際學校—Cempaka International School和精英大學。與多數高級住宅區一樣,這裏也有許多高檔餐廳、銀行、醫療中心、購物廣場(如Damansara City Mall),也有著名的國際公司、大使館、國家皇宮和國家科學中心等。

根據記錄,2017年至2019年間,白沙羅最受歡迎的高樓住宅產業計有Desa Damansara、Sri Murni和Damansara Villa。

白沙羅高原 - 馬來西亞的比佛利山莊

提及吉隆坡的高尚住宅區,一定不可忽略了坐落在半山區的幽靜住宅區—白沙羅高原!由於它清幽高尚,因此被冠上馬來西亞比佛利山莊。
距離吉隆坡市中心僅5公里的白沙羅高原,交通便利且四通八達,所銜接的主要大道和高速公路包括Jalan Maarof、Jalan Damansara、Jalan Duta、Jalan Semantan、North-South Expressway和Sprint Expressway。

白沙羅高原有大宅、獨立式洋房、有地房屋、公寓和其他商業產業。這裏也有馬來西亞首屈一指的私立國際學校—Cempaka International School和精英大學。與多數高級住宅區一樣,這裏也有許多高檔餐廳、銀行、醫療中心、購物廣場(如Damansara City Mall),也有著名的國際公司、大使館、國家皇宮和國家科學中心等。

根據記錄,2017年至2019年間,白沙羅最受歡迎的高樓住宅產業計有Desa Damansara、Sri Murni和Damansara Villa。

檳城 - 風情萬種的東方明珠

由檳島和威省構成的檳城,屬於許多外籍人士喜愛的地方。除了不勝枚舉的美食,檳城還有多姿多彩的文化、古老城鎮、殖民時期的建築物、金色沙灘、誘人的山莊和植物園。

檳城的生活成本可負擔,人們可以在此享受高品質的生活。這裏也有完善的醫療設備、友善的民情、穩定的經濟和政治,因此被列爲2019年全球7大最佳退休目的地之一。歷史悠久的喬治市,也因爲擁有許多戰前建築物,加上其獨特的文化環境和其他引人入勝的特色,因此被冠上“東方明珠”雅號。

來到檳城,一定不可錯過著名的Batu Ferringhi和Tanjung Bungah海灘。還有位於Penang Hill的殖民地風格山丘度假村,以及馬來西亞最古老的植物園,也是不容錯過的名勝地哦!

佔地113平方米的檳島,為馬來西亞第4大島,這裏一些面海的豪華公寓售價可達每單位1000萬令吉以上。

檳城 - 風情萬種的東方明珠

由檳島和威省構成的檳城,屬於許多外籍人士喜愛的地方。除了不勝枚舉的美食,檳城還有多姿多彩的文化、古老城鎮、殖民時期的建築物、金色沙灘、誘人的山莊和植物園。

檳城的生活成本可負擔,人們可以在此享受高品質的生活。這裏也有完善的醫療設備、友善的民情、穩定的經濟和政治,因此被列爲2019年全球7大最佳退休目的地之一。歷史悠久的喬治市,也因爲擁有許多戰前建築物,加上其獨特的文化環境和其他引人入勝的特色,因此被冠上“東方明珠”雅號。

來到檳城,一定不可錯過著名的Batu Ferringhi和Tanjung Bungah海灘。還有位於Penang Hill的殖民地風格山丘度假村,以及馬來西亞最古老的植物園,也是不容錯過的名勝地哦!

佔地113平方米的檳島,為馬來西亞第4大島,這裏一些面海的豪華公寓售價可達每單位1000萬令吉以上。

如何在馬來西亞 投資

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当地政府允許外國人在大馬投資物業,以下是海外買家需要進行的一般程序:

  1.     簽署銷售表格(新樓)或者銷售合同(二手樓)。
  2.     14 日內,簽署正式的買賣協議(SPA),並支付 10% 的訂金。
  3.     申請並獲得有關政府部門的外國投資批准。
  4.     取得正式的按揭批准後,向發展商或賣家支付餘額。
  5.     在協議規定的交房日期當日,對物業進行最後的確認後,交接物業鑰匙。

馬來西亞氣候宜人、物價低廉,旅遊資源也十分豐富,非常適合外國買家買樓投資或者自住。為了讓您在馬來西亞擁有更好的置業體驗,我們在馬來西亞設置了置業辦公室,為您提供一條龍置業服務。

馬來西亞 樓盤資訊、選房指南、投資指南,到後期的看房、貸款諮詢與律師服務,甚至於置業後的物業管理,我們都可以幫助您!行動最好的時機是現在!

有任何疑問,您可以隨時致電諮詢:(6016) 330 0032,也可以直接來我們的辦公室,地址在:26-1, Jalan Metro Perdana Barat 3, Taman Usahawan Kepong, Kuala Lumpur 52100 Malaysia。

吉隆坡 KLCC Star Residensi 第一期 早前已經交樓

發展商交樓準則同之前agent 說的完全符合,公寓大廳非常豪華,設計好有特色,會所設施非常靚,頂樓[雙子塔]全景也成為打卡熱點,所有業主都非常滿意及開心。

Star Residence Airbnb (No Video Link)
Agile Embassy Garden (雅居樂領事花園)

今次介紹的樓盤是吉隆坡全新住宅項目 Agile Embassy Garden (雅居樂領事花園),位於吉隆坡市中心頂級地段「Ampang 領事館區」,保安嚴密,環境治安一流。

樓盤位處全馬最高級的奢華購物地段,及首都核心財富圈,離開KLCC雙子塔地標購物廣場只1km,離TRX金融中心亦只是約3km,加上鄰近有2個輕快鐵車站及1個地鐵站,交通非常方便。

Agile BB video Yelo (No Video Link)
Agile Bukit Bintang

吉隆坡「經濟金三角」5分鐘生活圈

✨60層200米高空天際公園坐擁多功能大堂、天際平台、天際休閒亭。
✨10層裙樓頂部戶外休閒區享受泳池、兒童池、健身房、閱覽室。

E&O Conlay: 吉隆CBD中心 高級樓盤 舒適生活!
五星級  豪華公寓

由著名建築設計師打造全新感覺,設計豪華,有品味!讓你正真的享受人生!環境優雅,樓盤包圍著馬來西亞4大地標!皇家雪蘭莪高爾夫場 雙子搭 金融區TRX 國際領事館。

五星級屋菀管理

嚴密保安,治安相當安全!特設多項會所設施!自己屋菀頂樓設有高級Sky Dining,當你在享用高級美食中,一邊望著馬來西亞最靚夜景,感覺輕鬆又高貴。地點方便,四通八達!附近有各大國際學校,大型商場,醫院,高爾夫場等,生活配套完善。

Pavilion Embassy

香港地方寸金尺土,樓價/呎價都是全世界頭幾名,如果想在香港,擁有一間2000呎嘅物業,入場費起碼3-4千萬以上,真係絕對唔簡單。來到馬來西亞,只係須要大約是 香港的十份之一價錢,就可以擁有到一間約2000呎嘅超級豪宅,真係好吸引!

投資物業 最重要係 物業地點及發展商背景,今日介紹的項目Pavilion Embassy 大使公館,由Pavilion 柏威年集團興建,在吉隆坡金三角地段有著名一線商場 Pavilion Mall、酒店式住宅項目Pavilion Suites,目前呎價已升值至 每呎馬幣4000,升值潛力極高,是城中出名筍盤。

馬來西亞購買房產流程

印花稅

律師費

滿家樂(Mont\' Kiara)

滿家樂(Mont\' Kiara)距離吉隆坡市中心僅10公里,交通便利,設施完善,辦公樓、商場和國際學校一應俱全,吸引了無數外籍人士到此定居。

Desa ParkCity

位於吉隆坡甲洞區的Desa ParkCity,佔地473英畝,擁有廣闊的中央公園,業主可以在這裏一邊遛狗,一遍欣賞湖泊的美景。這裏除了寧靜的公園,亦有市集、購物中心、銀行、政府醫院和商業中心,十分宜居。

白沙羅高原(Damansara Heights)

白沙羅高原位於馬來西亞最盛名的地段,擁有16英畝地的永久地權,一向是富人聚集地。這裡集合了豪華住宅、甲級辦公大樓和國際頂級商場,讓您體驗一站式的垂直生活,滿足您奢華的慾望及生活所需。